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「窓際のフローリングが日焼けでガサガサに…」 「結露の水分で木目が黒ずみ、ひび割れてしまっている…」
賃貸マンションの原状回復やリフォームでお困りではありませんか？ 今回は、福岡市早良区高取の賃貸マンションにて行った、フローリングの広範囲な日焼け・水濡れ劣化の再生リペア施工実績をご紹介いたします。張り替えることなく、費用と工期を大幅に抑えて新品に近い美しさを取り戻しました。
施工概要
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施工日：2017年6月19～20日
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地域：福岡県福岡市早良区高取
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施工場所：賃貸マンション（洋室窓際・サッシ付近）
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補修対象：フローリング（木製床材）
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傷・劣化の種類：水濡れ・膨れ、日焼け、結露による黒ずみ、ガサガサ（表面剥がれ）、ひび割れ
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施工方法：樹脂形成、スプレーガンベースコートぼかし着色、木目再現、スプレーガンクリヤ塗装
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施工時間：2日間
ご相談内容と施工前の状態
福岡市早良区の賃貸マンションオーナー様（管理会社様）よりご相談をいただきました。
窓際（サッシ付近）のフローリングは、長年の直射日光による日焼けと、冬場の結露による水分が原因で広範囲にわたって劣化が進行。木目が黒ずみ、表面はガサガサと波打ち、細かなひび割れが多数発生している状態でした。
張り替えとなると、広範囲の工事となり高額な費用と数日間の工期がかかってしまいます。「次の入居者様のご入居まで期間がないとのことで、張り替えずに綺麗に修理・再生させたい」というご要望にお応えし、リペア補修での再生をご提案いたしました。
施工の流れ・ポイント
1. 下地処理・傷んだ木部の除去
まずは結露で水分を含み、ガサガサに傷んでしまったフローリングの表面・傷んだ塗膜を丁寧に削り落とします。密着性を高めるための重要な工程です。
2. 樹脂形成（平滑化）
ひび割れや凹凸がある部分に、フローリング木材専用の硬質樹脂を充填。研磨を繰り返しながら、触っても全く違和感のないフラットな平面を作り上げます。
3. ぼかし着色・木目再現
元のフローリングの色合いに合わせてベースカラーを調色し、スプレーガンでぼかし着色を行います。その後、周りの木目と自然に馴染むよう、木目を再現（筆塗り）していきます。
4. スプレー塗装・ツヤ調整
最後に耐久性の高いポリウレタントップコート塗料を吹き付け、周りの床とツヤ（光沢感）を完璧に合わせます。これにより保護膜が形成され、今後の皮脂汚れや軽い水気にも強い仕上がりになります。
施工後の仕上がり
黒ずみやガサガサ、ひび割れで痛んでいたサッシ前のフローリングが、手触りが滑らかになり、
極めて清潔に使用できるレベルにまで復旧することができました。
木材を取り換えることなくリペアで修復したため、費用も張り替え工事の数分の一に抑えられ、施工時間も2日間で完了。オーナー様・管理会社様にも大変ご満足いただけました。
フローリングの劣化・傷でお困りならお任せください！
今回のような日焼けや結露による傷みはもちろん、以下のようなトラブルにも幅広く対応しております。
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ペットによるかじり傷・引っかき傷
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家具を落としたへこみ・欠け・穴
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煙草やアイロンなどの焦げ跡
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フローリングの剥がれ・水濡れによる膨れ
福岡市（早良区・西区・中央区・博多区・南区・東区・城南区）をはじめ、近隣エリアの賃貸マンション原状回復・一戸建ての補修は、ぜひお気軽にご相談ください。