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■ 施工概要
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施工日：2026年1月24日
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施工地域：福岡県福岡市城南区鳥飼（戸建物件）
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依頼主：不動産管理会社様（原状回復工事）
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補修対象：ホーロー製浴槽
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傷・症状の種類：表面劣化、ザラツキ、色あせ、光沢喪失
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施工方法：分解洗浄、微粒子ポリッシング、強化被膜ガラスコート塗布
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施工時間：約1日（即日引き渡し可能）※浴室の使用は翌日より可
■ ご相談内容・施工前の状況
福岡市城南区鳥飼の戸建物件にて、不動産管理会社様より賃貸退去に伴う原状回復工事のご依頼をいただきました。
経年劣化により、ホーロー浴槽全体の「ザラツキ」「色あせ」「光沢の喪失」が著しく、通常のハウスクリーニングでは復旧しきれない状態でした。 ホーロー浴槽の入れ替え工事を行う場合、壁の解体や解体処分費、新しい浴槽の搬入費など膨大なコストと工期がかかります。また、「全面塗装」も選択肢に上がりますが、費用や塗料特有の匂い・剥がれのリスクが課題となります。
そこで今回は、コストと工期を大幅に抑えつつ新品同様のツヤと肌触りを蘇らせる「メンテックシステムの再生コーティングリペア」を採用いただきました。
■ メンテックシステムの「プロ再生技術」で新品同様の質感へ
浴槽のシミや表面劣化・ザラツキは、適切な技術を用いれば交換・全面塗装を行わずに再生が可能です。
当社（メンテックシステム）は、複数の大手水回り製品メーカーのアフターサービス部門から認定を受けた施工技術を保有しており、年間300件以上の施工実績を誇ります。
今回の施工フローは以下の通りです。
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分解洗浄・下地処理：蓄積した湯垢や皮脂汚れ、スケール（水垢）を専用薬剤で分解除去。
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微粒子ポリッシング：ホーロー表面の細かな凹凸やザラツキを、独自の超微粒子研磨技術で段階的に平滑化。
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強化被膜ガラスコート塗布：高密度の強化ガラスコーティングを施工。防汚効果と耐久性を大幅に向上させ、深みのあるツヤを復元。
■ 施工後の仕上がり・結果
ザラザラしていたホーロー表面は、なめらかな質感へと復活。色あせていた表面には透明感のあるツヤが戻り、撥水性や防汚性も格段に向上しました。
入れ替え工事に比べてコストを約1/10に抑え、工期も短縮できたことで、管理会社様・オーナー様双方に大変ご満足いただける仕上がりとなりました。
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■ まとめ：費用を抑えた水回り原状回復ならメンテックシステムへ
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「交換費用が高すぎて予算オーバー…」
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「次の入居者募集までに施工を短時間で終わらせたい」
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「塗装ではなく、素材本来の質感を生かしてキレイにしたい」
こうしたお悩みをお持ちの不動産管理会社様・オーナー様・個人のお客様は、ぜひメンテックシステムへお任せください。メーカー認定技術と年間300件超の知見で、最適な再生リペアをご提案いたします。