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福岡市南区清水にある賃貸マンションにて、不動産管理会社様より原状回復工事に伴うフローリング補修のご依頼をいただきました。
洋室のフローリング表面に大きな剥がれが生じており、通常の張り替えでは多大な費用と時間がかかってしまう状態でした。そこで今回は、張替えを行わずにコストを大幅に抑えられる自社独自の「部分再生リペア技術」を用いて施工を行いました。
施工概要
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施工日： 2026年1月22日
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地域： 福岡県福岡市南区清水
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補修対象： 洋室フローリング（室内木部床材製品）
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傷の種類： フローリング表面の剥がれ・劣化
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施工方法： 特殊樹脂充填加工 ＋ スプレーガン調色ぼかし着色 ＋ ポリウレタントップコート塗装
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施工時間： 約7時間（即日仕上げ）
施工前の状態（Before）
長年の使用や摩擦により、洋室フローリングの表面単板・木目突板が剥がれて下地が見えてしまっていました。賃貸物件の原状回復において、床全体の張り替えを行うと工期が長くなり、退去清算コストや管理会社様の負担が大きくなる点が課題でした。
施工内容とプロの再生技術（After）
当社では、傷んだ部分だけをピンポイントで修復する「部分再生」に特化しています。
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下地処理と樹脂充填加工
剥がれた箇所の段差を綺麗に整え、高耐久の特殊樹脂材を充填して平滑な面を作り出します。
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スプレーガン調色ぼかし着色
既存の木目や色調に合わせて現場で塗料を精密に調色。スプレーガンを使用して周りのフローリングと自然に馴染むよう「ぼかし塗装」・木目再現を施します。
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トップコート塗装保護
仕上げに耐摩耗性・耐久性に優れたトップコート塗装を施し、ツヤ感を合わせて施工完了です。
張り替え工事と比較して費用を大幅に削減しつつ、退去後のスピーディーな空室解消・入居率向上に貢献いたしました。
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不動産管理会社様・オーナー様へ
「張替え費用が高すぎる」「退去立ち会い後の原状回復を短納期で済ませたい」といったお悩みは、部分再生リペアで解決できます。木製建具・アルミサッシ・水回り製品まで幅広く対応可能です。福岡市内および近郊地域でのリペア・原状回復のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください