【福岡市博多区】賃貸マンションのフローリングへこみ・落とし傷を補修！UV樹脂加工による高品質な床部分再生事例　BA230204

福岡市博多区祇園の賃貸マンションにて、不動産管理会社様より洋室フローリングのへこみ傷・落とし傷のリペア補修のご依頼をいただきました。

「張り替えずに短時間・低コストで綺麗に直したい」「原状回復工事の費用を抑えたい」といった管理会社様やオーナー様のお悩みを、当社の独自技術である「樹脂加工×UV照射システム」によってスピード解決した施工事例をご紹介いたします。

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施工概要（物件・補修データ）

施工前のお悩みと現場の状況

今回の現場は、退去後の原状回復工事を行っている賃貸マンションの一室です。

洋室のフローリング床に物や工具を落としたと思われる小さなへこみ傷・落とし傷が直径30cm程度の範囲に集中して多数発生していました。

通常、広範囲にへこみ傷がある場合、フローリングの全面張り替えを検討されるケースも多く見られます。しかし、張り替え工事には以下のようなデメリットが存在します。

• 施工費用が高額になる（材料費・施工費・既存床の撤去破棄費用など）

• 工期が長くなり、空室期間が延びる

• 廃材が出るため環境負荷が大きい

不動産管理会社様からは、「費用を可能な限り抑えつつ、次の入居者様が気持ちよく暮らせるレベルまで綺麗に再生してほしい」との強いご要望をいただき、当社の「部分再生リペア」をご提案いたしました。

当社独自の「樹脂加工×UVシステム」による部分再生技術

当社では、従来のパテ埋めや単純な塗装補修にとどまらない、樹脂加工にUV（紫外線照射）硬化システムを組み込んだ自社独自の再生技術を導入しています。

1. 密着性と耐久性に優れた樹脂充填加工

へこんだ木部へ専用の硬質樹脂を充填し、下地を平滑に成形します。UV硬化技術を用いることで、充填直後に瞬時かつ強固に固化・硬化するため、充填部の痩せ（肉やせ）や将来的なはがれを防ぎます。

2. スプレーガンによる調色・ぼかし着色

補修箇所だけが浮いてしまわないよう、周囲のフローリングの木目・色合い・経年変化のニュアンスに合わせて現場で色を極限まで調色。スプレーガンを用いた繊細なぼかし塗装により、傷の境界線を自然に馴染ませます。

3. トップコート＆仕上げ

最後に耐久性を高めるトップコート（コーティング）を施し、ツヤ感を周囲の床面と完璧に合わせます。歩行による磨耗にも強く、長期間美しい状態を維持できます。

施工ビフォーアフター（仕上がりとメリット）

補修前は多数のへこみによって凹凸が目立ち、光の反射で傷が浮き上がって見える状態でしたが、施工後は「どこに傷があったのか分からない」レベルまで自然に復元いたしました。

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床部分再生リペアを選ぶ3つのメリット

1. 圧倒的な費用削減（大幅なコストダウン）

   床全体を張り替える場合と比較して、施工費用を大幅に削減することが可能です。管理費用や原状回復費用を抑えたい不動産管理会社様・オーナー様に最適です。

2. 即日完工の短時間施工

   今回の施工時間はわずか約4時間。UVシステムの導入により乾燥・硬化の待ち時間が大幅に短縮されるため、退去・入居のタイトなスケジュールにも柔軟に対応できます。

3. 部分補修だから環境にも優しい（エコ）

   使える部分はそのまま生かし、傷ついた部分のみを再生するため、産業廃棄物をほとんど出しません。

福岡市博多区周辺のフローリング・建具リペアならお任せください

当社は、福岡市博多区をはじめとする福岡市内・近郊エリアにて、賃貸マンション・アパートの原状回復リペア、分譲マンションや戸建て住宅の床・建具の補修・再生を行っております。

「張り替えるほどではないけれど傷が気になる」「費用を抑えて短時間で綺麗に直したい」という場合は、ぜひ一度当社の部分再生技術をご相談ください。