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福岡市早良区原にある賃貸アパートの管理会社様より、「クローゼット（収納内）のフローリングに頑固なシミができてしまった」とのご相談をいただき、現地へリペア補修にお伺いしました。
退去後の原状回復確認の際、クローゼット内にゴムタイヤを直接置いていたと思われる「大きな黒ずみ（輪ジミ）」が発生している状態でした。ゴム成分や油分がフローリングの木部・塗膜に深く染み込んでいる場合、通常の清掃や剥離剤では落とすことができません。
張り替えるとなるとクローゼット全体、場合によっては部屋全体の床工事となり、高額な施工費用と納期（工期）がかかってしまいます。
■ 施工概要
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施工日：2024年12月13日
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施工地域：福岡県福岡市早良区原
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補修対象：クローゼット内フローリング（木製床・面材シート）
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傷・症状の種類：タイヤ接触によるゴム移り・黒ずみ輪ジミ（変色・浸透劣化）
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施工方法：研磨下地処理、スプレーガン調色ぼかし着色塗装、保護トップコート塗装
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施工時間：約5時間
■ 独自の塗装再生技術で「交換なし・低コスト」の原状回復
当社【メンテックシステム株式会社】では、フローリングや建具全体を取り換えることなく、傷んだ部分だけを元通り近くまで復元する「部分再生に特化した独自のリペア・着色塗装技術」を強みとしております。
【今回の施工手順】
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研磨下地処理＆樹脂充填加工
シミの部分を研磨加工します。
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スプレーガン調色ぼかし着色
周りのフローリングの色合い・木目・経年変化のトーンに合わせ、現地で塗料を微妙に調色。スプレーガンを用いて境目が分からないよう、繊細にぼかしながら着色塗装を行います。
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耐久トップコート塗装
仕上げに耐久性を高めるクリア塗料（トップコート）を塗布し、ツヤ感を周囲と合わせるとともに、今後の汚れや摩擦に強い状態へと仕上げます。
■ 施工完了！張り替えの数分の一のコストで綺麗に再生
施工後、黒く目立っていた輪ジミは跡形もなく消え、クローゼット全体の自然な木目が蘇りました。管理会社様にも「交換せずに短時間でここまで綺麗になるとは」と大変お喜びいただけました。
当社の「部分補修・着色塗装再生」は、以下の点で賃貸管理会社様・オーナー様に大変選ばれています。
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大幅なコスト削減（全体張り替え工事と比べ費用を格段に抑えられます）
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短時間・即日完了（数時間で施工完了するため、次の入居募集・入居日に影響を与えません）
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環境に優しい（廃棄物を出さずエコなリペア工法です）
🔍 過去のビフォーアフター事例を多数掲載中！
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