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福岡市東区社領の賃貸マンションにて、原状回復業者様より「キッチン収納扉に残ったDIY風の簡易的なリペア跡（手直し跡）を、レベルの高い再リペアで綺麗にしてほしい」というご依頼をいただきました。
賃貸物件の退去立会いや原状回復工事において、「過去の不自然な補修跡」や「手のひら大の傷」は非常に目立ちやすく、入居率や物件価値にも直結する課題です。
今回は、扉全体の交換を行わず、費用と工期を大幅に抑える「プロ再生塗装技術による部分再生リペア」の施工事例をご紹介いたします。
施工前の状態：手のひらサイズの簡易リペア跡（不自然な色ムラ・段差）
対象となったのは、キッチン下部の収納扉。手のひらサイズの傷に対して、以前に簡易的な充填や着色が施されていたものの、周囲の柄やツヤと馴染んでおらず、光の当たり方によっては補修跡がくっきりと浮き出てしまっている状態でした。
原状回復業者様からは「交換するには費用が膨らみすぎる。しかしこのままでは次の入居者様へ引き渡せないため、高品質な再リペアで目立たなくしてほしい」との切実なご要望をいただきました。
メンテックシステムの独自技術：「部分再生リペア」とは？
全体交換（取り替え工事）の場合、数十万円の費用やメーカーからの部品手配に数日〜数週間がかかるケースも珍しくありません。
メンテックシステム株式会社では、傷のある部分だけをピンポイントで復元する「部分再生に特化した独自技術」をご提供しています。
他社と差別化する「プロ再生塗装技術」のこだわり
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下地処理・旧補修材の除去：既存の簡易補修材を一度綺麗に削り落とし、段差のない平滑な下地を再構築（樹脂充填加工）。
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スプレーガン調色ぼかし着色：木目や独自の質感を再現するため、現場でミリ単位の調色を実施。スプレーガンを用いた繊細なぼかし塗装で、周囲との境界線を完全に消し去ります。
「部材交換なし」だからこそ、大幅なコスト削減と即日完工（短時間施工）を実現。オーナー様・管理会社様の予算削減とスピーディーな空室解消に大きく貢献いたします。
施工後の仕上がり（ビフォーアフター）
旧リペア跡の違和感は完全に消失し、どこに傷があったのかプロの目でも判別できないレベルまで完璧に復元いたしました。ご依頼いただいた原状回復業者様からも「ここまで綺麗に馴染むとは思わなかった」と高い評価をいただきました。
その他の事例や、木部・水回り・サッシ等のビフォーアフター写真はこちらからご覧いただけます。
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施工詳細データ
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施工日：2023年4月3日
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施工地域：福岡県福岡市東区社領（賃貸マンション）
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補修対象：キッチン収納扉（水回り・建具）
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傷の種類：簡易リペア跡（手直し跡・剥がれ・凹凸）、手のひらサイズの傷
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施工方法：樹脂充填加工 ／ スプレーガン調色ぼかし着色 ／ つや調整塗装
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施工時間：約5時間（部分再生により即日完了）
福岡市および近郊の原状回復・部分再生リペアなら「メンテックシステム」
メンテックシステム株式会社は、福岡市を中心に賃貸マンション・アパートの原状回復リペア、戸建て補修、商業施設の修繕を手掛ける再生リペアの専門企業です。
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