施工日： 2019年1月24日
地域： 福岡県福岡市南区大橋
ご依頼主： 不動産管理会社様
対象物： フローリング床（木質床材・メラミン突板面材）
傷の種類： ヘコミ傷・穴キズ
施工内容： 樹脂形成・木目再現・ぼかし着色・表面仕上げ
施工時間： 約2時間
ご相談内容と現場の状況
福岡市南区大橋の賃貸マンションにて、退去後の原状回復工事にともなうフローリング補修（リペア）を実施いたしました。
管理会社様のご担当者様より「入居者の退去立会時に、リビングのフローリングに目立つヘコミ穴キズが見つかった。張り替えるとなると高額な費用と施工日数がかかってしまうため、補修で綺麗に再生できないか」とのご相談をいただきました。
床材の張り替えは、材料費だけでなく大工工事や廃材処理費が発生し、次の入居者様の募集スケジュールにも影響を与えてしまいます。今回は既存のフローリングを取り換えることなく、ピンポイントのリペア技術で短時間・低コストにて再生させるご提案をいたしました。
施工手順と補修のポイント
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下地処理と清掃
ヘコミ穴の周囲にあるバリ（ささくれ）を丁寧にカットし、補修材の密着を高めるために下地を整えます。
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樹脂形成（充填）
フローリングの強度と柔軟性に合わせた専用樹脂を加熱融解し、へこんだ穴部分へ隙間なく充填します。耐久性を考慮し、平滑になるまで面出し加工を行います。
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木目再現・ぼかし着色
既存の床材と同色の塗料を現場で調合し、周辺の木目模様や色合いに合わせて手作業で木目を描き込みます（木目再現）。周囲との境界線を目立たせなくする「ぼかし着色」を行うことで、どこに傷があったのか分からないレベルまで馴染ませます。
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トップコート仕上げ（表面保護）
仕上げにツヤ調整と耐久性を兼ねたクリヤ塗料塗布（トップコート）を行い、補修箇所を保護して施工完了です。
施工完了！張り替えなしで自然な美しさが復活
【施工前の状態】
立ち目線でもくっきりと目立っていたヘコミ穴キズ。
【施工後の状態】
色味・木目・ツヤ感を忠実に再現したことで、近くで見ても補修跡がほとんど分からない状態に仕上がりました。
立会確認をしていただいた管理会社様からも、「どこにキズがあったのか分からないレベルで驚いた。張り替えずに短時間で綺麗になり、次の入居募集にすぐ回せるので助かる」と大変お褒めの言葉をいただきました。
管理会社様・不動産オーナー様へ
フローリングや木製建具のキズ・凹み・穴は、張り替えなくてもリペア技術で新品同様に再生可能です。退去後の原状回復コスト削減や工期短縮にお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。福岡市内および近郊エリアへスピーディーに駆けつけます！