Before
After
久留米市日吉町の賃貸マンションにて、退去後の原状回復工事に伴う洗面所の木製引き戸（ドア）の穴・凹み補修を行いました。
「ドアを一枚丸ごと交換すると費用と時間がかかる…」 とお悩みだった不動産管理会社様・オーナー様からのご依頼です。
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施工日：2019年5月8日
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施工地域：福岡県久留米市日吉町（賃貸マンション）
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補修対象：洗面所 木製引き戸（木製建具・室内ドア）
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傷の種類：手のひらサイズの凹み・貫通穴（衝撃による破損）
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施工方法：バックアップ材充填 ＋ 樹脂充填加工 ＋ 面出し成形 ＋ 調色スプレーガンぼかし着色・木目再現 ＋ トップコート塗装（クリア仕上げ）
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施工時間：約6時間
ご相談内容：退去立ち会い時に発見された「木製引き戸の大きな凹み穴」
今回ご相談いただいたのは、賃貸マンションの洗面所に設置された木製引き戸です。 うっかり物をぶつけてしまったのか、ドアの表面パネルが割れ、手のひらサイズの大きな凹み・穴が開いてしまっている状態でした。
通常、木製フラッシュドアの表面に大きな穴が空いた場合、建具ごとの「全面交換」を提案されるケースが少なくありません。しかし、扉の特注手配や枠の調整費用を含めると数十万円単位の原状回復コストがかかってしまいます。
そこで、費用を抑えつつスピード納品が可能な当社の「部分再生リペア技術」をご採用いただきました。
メンテックシステムの「プロ再生塗装技術」による施工ステップ
ただ傷を埋めるだけでなく、下地処理から調色、質感再現まで徹底的にこだわり、どこを補修したのか分からない自然な仕上がりを目指します。
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下地補強とバックアップ処理 空洞になっている穴の内部にバックアップ材を詰め、裏側からしっかりと補強します。
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専用樹脂の充填と面出し成形 耐久性の高い木部補修用樹脂を充填し、周囲の面と寸分違わぬ平滑な状態まで研磨・成形します。
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調色＆スプレーガンぼかし着色 既存ドアの木目や色合いに合わせてその場で塗料を調色。スプレーガンを用いて境界線を自然にぼかしながら着色・平行して木目再現をします。
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トップコート保護塗装 ツヤ感を周囲と合わせつつ、耐久性を高めるトップコート塗膜を塗布して完成です。
施工ビフォーアフターとまとめ
施工後は傷の跡が全く分からないレベルまできれいに復元され、新品同様の美しさを取り戻しました。
ドアの全面交換と比較して費用を数分の一に抑えることができ、納期も即日（約6時間）で完了したため、次のお部屋の入居募集にも支障をきたさず原状回復を終えることができました。
メンテックシステム株式会社では、今回のような木製ドアの凹み・穴だけでなく、フローリングや、水回り製品などの多様な傷に対応しております。 過去の豊富な施工例は、以下のリンクよりぜひご覧ください。
久留米市をはじめ、福岡県内での賃貸マンション・アパートの原状回復補修・リペアのご相談は、高精度な技術でコスト削減を叶える