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施工概要
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施工日：2023年1月19日
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施工地域：福岡県福岡市博多区千代
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対象物件：分譲マンション（賃貸原状回復工事）
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ご依頼元：不動産管理会社様
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補修対象：キッチン 人工大理石天板（コンロ手前部 両サイド）
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傷の種類：ひび割れ（破断・亀裂）
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施工方法：樹脂充填加工、補強加工、調色ぼかし着色、研磨加工
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施工時間：約6時間
1. 施工前の状態とご相談内容
福岡市博多区千代の分譲マンションにて、退去に伴う原状回復工事のご依頼を不動産管理会社様よりいただきました。
キッチン天板（人工大理石）のガスコンロ手前部、左右両サイドに大きな「ひび割れ」が発生している状態でした。調理時の熱や負荷がかかりやすいコンロ手前部分は、人工大理石天板の中でも特に割れが発生しやすいポイントです。
天板全体を交換するとなると、キッチンの解体・搬入・設備工事が必要となり、高額なコストと数日間の納期がかかってしまいます。今回は「コストを抑えつつ、短納期で綺麗に原状回復したい」というご要望にお応えし、部分再生リペアにて施工いたしました。
2. 施工内容・補修技術について
小規模なキズ・欠け・ヒビ割れなどは、天板の交換不要・全面塗装不要で部分再生が可能です。
今回は、数々の実績を誇る「メンテックシステム独自の樹脂加工技術」を用いて施工を行いました。
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下地処理・補強：割れ部に樹脂を注入。強度を出す補強処理を実施。
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高耐候樹脂の充填：熱や衝撃に強い特殊樹脂を充填し、段差なく平滑に研磨・成形します。
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調色ぼかし着色：人工大理石独特の風合いや色合いを再現するため、現場で精密に調色を行い、周りとなじませるように着色。
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研磨加工・艶調整：研磨調整により光沢を馴染ませます。
3. 施工完了・仕上がり
施工後はコンロ手前の割れが完全に塞がり、どこにひび割れがあったのか分からないレベルまで美しく復元できました。天板全体の交換に比べ、費用を大幅に削減し、入居募集スケジュールを遅らせることなく1日で原状回復を完了できました。
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