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福岡県で不動産管理会社様やオーナー様向けに、プロの再生塗装・リペア技術を提供するメンテックシステム株式会社です。
今回は、福岡県糟屋郡仲原のアパート・マンションにおける退去後の原状回復工事にてご依頼いただいた「木製建具（室内ドア）の破損・穴・陥没補修」の施工事例をご紹介いたします。
🔗 原状回復コストの削減や、他社で断られた難補修でお困りの方へ
スポット補強・部分再生のプロ集団へのお問い合わせはこちら
■ ご依頼内容・施工概要
不動産管理会社様より、「賃貸退去後の点検にて室内ドアに大きな割れや陥没・穴があり、交換すると高額になるため、部分再生で綺麗に復元してほしい」とのご相談をいただきました。
ドアの一部分だけが割れたり凹んだりしている場合、ドア全体の交換（建具枠交換や特注ドア手配）を行うと、材料費・施工費・廃材処分費で高額な原状回復費用が発生してしまいます。
メンテックシステムでは、傷んだ部分だけをピンポイントで補強・復元する「自社独自のスポット補強加工＆プロ再生塗装技術」により、交換の数分の一のコストで新品同様のクオリティに仕上げます。
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施工日：2023年11月1日
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地域：福岡県糟屋郡志免町・粕屋町エリア（糟屋郡仲原）
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施工対象：木製建具（室内洋風ドア・部屋の扉）
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傷の種類：割れ・破損・穴・陥没・ヘコミ
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施工方法：スポット下地補強加工 ＋ 樹脂充填 ＋ スプレーガン調色ぼかし着色 ＋ つや調整トップコート塗装
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施工時間：約5時間
■ 施工のポイント：他社と差がつく自社独自「プロ再生塗装技術」
1. 貫通・陥没にも負けない「スポット補強加工」
大きな穴や割れ・陥没がある木製ドアは、単にパテ（樹脂）を埋めるだけでは衝撃で再陥没してしまう危険があります。
当社では内部構造に合わせた独自のスポット補強加工（裏打ち・補強用下地処理）を施すことで、日常の開閉衝撃にも耐えうる頑丈な構造体へと復元します。
2. 木目・色合いを寸分違わず再現する「スプレーガン調色ぼかし着色」
現場の室内照明や日光の当たり方に合わせて、塗料をその場で調色。単一塗料のベタ塗りではなく、微細な木目を描き込み、スプレーガンによるぼかし塗装を行うことで、補修箇所と既存箇所の境界線を完全に消し去ります。
3. 耐久性を高める「プロ仕上げトップコート塗装」
仕上げには、耐摩耗性・耐傷性に優れたプロ仕様のトップコート処理を実施。施工後も長く美しい状態を維持し、次回の入居者様にも気持ちよくお使いいただけます。
■ 施工前後の比較・類似事例のご案内
交換施工の場合、発注から納品まで数日〜数週間かかり、退去〜募集のタイムラグ（空室リスク）につながります。当社の「部分再生リペア」なら、わずか半日（数時間）の即日施工で即時入居可能な状態へと原状回復が完了いたします。
不動産管理会社様・賃貸オーナー様にとって、「原状回復費用の大幅削減」と「工期短縮による空室率低減」を同時に実現する強力なパートナーとしてご活用いただけます。
📸 ドアの穴以外にも、フローリング・建具ドア・水回りの再生実績が多数！
ビフォーアフター写真と施工詳細を一覧でご確認いただけます。
■ 福岡県内・近郊の原状回復リペアならお任せください
メンテックシステム株式会社では、糟屋郡をはじめ福岡市全域、北九州市、久留米市など幅広いエリアで出張施工に対応しております。
「木製ドアに穴が開いてしまった」
「フローリングの凹みや焦げ跡を直したい」
「水回り製品の破損・劣化を部分再生したい」
このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。